Zisterne: Brauche ich eine Genehmigung?
Für die Zisterne selbst fast nie. Wichtiger sind zwei andere Stellen: das Gesundheitsamt, wenn du Regenwasser im Haus nutzt, und der Abwasserbetrieb oder die Wasserbehörde für den Überlauf. Der Check zeigt dir alles für dein Bundesland.
Die Grenzen im Überblick
| Bundesland | bis m³ | Höhe | Fundstelle |
|---|---|---|---|
| Baden-Württemberg | 50 | 3 m | Anhang 1 Nr. 6 d LBO |
| Bayern | 50 | keine Grenze | Art. 57 Abs. 1 Nr. 6 c BayBO |
| Berlin | 50 | 3 m | § 61 Abs. 1 Nr. 6 c BauO Bln |
| Brandenburg | 30 | keine Grenze | § 61 Abs. 1 Nr. 6 f BbgBO |
| Bremen | 50 | 3 m | § 61 Abs. 1 Nr. 6 c BremLBO |
| Hamburg | 50 | 3 m | Anlage zu § 61, Abschnitt I Nr. 6 c HBauO |
| Hessen | 50 | 3,5 m (auch Tiefe) | Anlage zu § 63, Abschnitt I Nr. 6.4 HBO |
| Mecklenburg-Vorpommern | 50 | 3 m | § 61 Abs. 1 Nr. 6 c LBauO M-V |
| Niedersachsen | 100 | keine Grenze | Anhang Nr. 5.7 NBauO |
| Nordrhein-Westfalen | 50 | 3 m | § 62 Abs. 1 Nr. 6 c BauO NRW 2018 |
| Rheinland-Pfalz | 50 | 3 m | § 62 Abs. 1 Nr. 5 b LBauO |
| Saarland | 50 | 3 m | § 61 Abs. 1 Nr. 6 c LBO |
| Sachsen | 50 | 3 m | § 61 Abs. 1 Nr. 6 c SächsBO |
| Sachsen-Anhalt | 50 | 3 m | § 60 Abs. 1 Nr. 6 c BauO LSA |
| Schleswig-Holstein | 50 | 6 m | § 61 Abs. 1 Nr. 6 c LBO SH |
| Thüringen | 50 | 3 m | § 63 Abs. 1 Nr. 6 c ThürBO |
Verfahrensfrei heißt: kein Bauantrag. Die übrigen Vorschriften gelten trotzdem. Verbindlich entscheidet die Bauaufsicht.
Häufige Fragen
Brauche ich für eine Zisterne eine Baugenehmigung?
In der Regel nicht. Die Landesbauordnungen stellen Behälter meist bis 50 m³ und 3 m Höhe verfahrensfrei; Brandenburg bis 30 m³, Hessen bis 3,50 m Höhe oder Tiefe, Schleswig-Holstein bis 6 m Höhe, Niedersachsen Regenwasserbehälter sogar bis 100 m³. Einige Länder verlangen drucklose Behälter, was Zisternen sind. Eine Hauszisterne mit 3 bis 10 m³ liegt weit darunter. Bebauungsplan, Abstände und Nachbarrecht gelten trotzdem.
Muss ich die Zisterne anmelden?
Nur fürs Gießen nicht beim Gesundheitsamt. Nutzt du Regenwasser im Haus für WC oder Waschmaschine, musst du die Anlage vier Wochen vor Baubeginn dem Gesundheitsamt anzeigen und dem Wasserversorger vorher mitteilen. Bei der Niederschlagsgebühr und für Förderungen meldest du sie beim Abwasserbetrieb bzw. Förderträger.
Darf der Überlauf in den Kanal?
Das regelt die Entwässerungssatzung deiner Gemeinde. Meist ist es erlaubt, aber anzeige- oder genehmigungspflichtig und mit Rückstausicherung. Für das Versickern in Mulde oder Rigole gelten die Wassergesetze der Länder, einige stellen kleine Anlagen erlaubnisfrei.